李滄區人民政府：
你區《關于申請批復李滄區青島北站及周邊片區控制性詳細規劃的請示》（青李滄政呈〔2022〕42號）收悉。經研究，現批復如下：
一、原則同意《李滄區青島北站及周邊片區控制性詳細規劃》，規劃用地范圍為東至重慶中路、南至李村河、西至膠州灣海岸線、北至金水路,總用地面積1047公頃。
二、按照城市更新規劃要求，發揮區域優勢，突出特色產業，北站核心區、北站西片區和永平路片區聯動發展，打造青島創新創業集聚區。北站核心區在保障青島北站交通樞紐功能前提下，形成站城融合區和城市門戶，并為城市未來發展預留空間；北站西片區充分發揮濱海區位優勢，形成智慧城市運營區；永平路片區結合滄口機場搬遷，啟動曉翁片區舊村改造及機場搬遷后產業策劃、規劃研究，改善環境品質和城市功能。
三、加強環境資源保護和管控。優化提升城區環境品質，片區規劃綠地與廣場用地面積130公頃以上，加快濱海岸線綠地公園、北站東西廣場公園綠地、膠濟鐵路公園建設，盡快啟動李村河下游河道整理和修復。保護和利用好明真觀、原國棉六廠等不可移動文物和工業遺產。矢量控制膠州灣保護控制線。加強土壤污染風險管控。
四、深化完善交通等專項規劃。做好與周邊控規片區城市道路合理順接。規劃道路與交通設施用地272公頃以上，道路網密度80公里/平方公里以上。優先開展北站核心區長途汽車站、旅游集散中心、出租車停車場等公共交通設施建設。加快實施安順路、振華路下穿工程并做好地上地下交通科學有效銜接。完善公共交通體系，充分利用既有軌道交通的有利條件，堅持公交優先、綠色出行，實施慢行交通系統。
五、強化城市設計引導，全面提升城市空間品質。著重加強環膠州灣，沿環灣路、金水路、重慶路、安順路及膠州灣跨海大橋等重要城市界面的城市設計，構建富有特色的城市風貌和豐富的建筑天際輪廓線。北站西片區要控制預留好北站區域通海視廊。
六、完善用地豎向設計，注重地下空間的開發利用，創造良好的多層空間體系。做好地塊、街區與濱海岸線、城市路網等在豎向上的充分銜接，并滿足管網綜合敷設需求。利用國家鐵路、地鐵線網和濱海岸線地形高差，設置完備標識系統和無障礙設施，精細化設計并開發利用地下空間。統籌安排地上、地下項目功能和建設時序，做好有效銜接。
七、完善各項社會服務體系。優先保障教育、文化、體育、醫療、養老等公共服務設施和供電、供熱等市政基礎設施的足量落地，并先行實施。開展太原路南側220KV變電站、金水路南側110KV變電站，以及北站核心區、北站西片區學校、市政配套設施、道路建設。
八、要對控規實施情況進行定期評估。控規批復后，原則上不得進行調整、變更。經規劃評估確需調整的，須結合建設實際和項目周邊的規劃條件，依法按程序辦理。
九、你區要根據本批復，制作正式控規文本、圖則和說明書，報市自然資源和規劃主管部門確認、存檔，并將控規成果向社會公布。
青島市人民政府
2022年11月17日
