城陽區人民政府：
你區《關于報批青島膠州灣綜合保稅區控制性詳細規劃審批的請示》（青城政字〔2022〕54號）收悉。經研究，現批復如下：
一、原則同意《青島膠州灣綜合保稅區控制性詳細規劃》，規劃范圍東至龍海路，西至鈞和路，南至雙積公路，北至膠州灣高速公路，總用地面積29678公頃。該片區應高標準、高品質做好開發建設，充分發揮政策優勢，實現園區土地資源節約集約利用。
二、依托區位優勢和政策優勢，發展保稅加工、保稅物流、保稅服務及相關服務等業務，帶動周邊區域產業及綜合服務升級，打造成為具有國際競爭力和創新力、新時代全面深化改革開放的新高地。
三、加強與膠州灣北岸新區空間協同發展，推進基礎設施互聯互通、公共設施共建共享、重點產業分工協作，進一步優化園區功能定位和發展理念，打造聯合發展的創新共同體。
四、在具體開發建設過程中，應編制修建性詳細規劃，統籌考慮日照條件、城市空間形態、交通組織等因素。通過規劃引領，合理確定具體項目的相關控制指標。
五、嚴格按照控規確定的藍線、綠線、紅線等控制線進行控制。確保規劃綠地與廣場面積不少于2421公頃，優化提升現有水系及周邊范圍的綠化生態系統，保障防洪排澇功能需求，打造藍綠交織的生態環境體系。
六、進一步完善園區內交通路網體系。單元道路網密度不得低于451公里/平方公里，盡快啟動市政道路的新建及拓寬工程，改善片區交通環境。科學分析、組織園區周邊道路交通，優化園區交通及空間布局，為園區發展保稅物流產業提供交通保障。
七、合理利用現有土地資源，優化落實各類公共配套設施和市政基礎設施，提升區域品質。充分發揮海關特殊監管區域政策功能優勢，優先導入保稅產業，加速啟動產業地塊建設。結合園區老舊廠房更新及新項目落地建設，充分利用地下空間，按照開發時序，為地下空間連通做好充分空間預留。
八、要對控規實施情況進行定期評估。控規批復后，原則上不得進行調整、變更。經規劃評估確需調整的，須結合建設實際和項目周邊的規劃條件，依法按程序辦理。
九、你區要根據本批復，制作正式控規文本、圖則和說明書，報市自然資源和規劃主管部門確認、存檔，并將控規成果向社會公布。
青島市人民政府
2022年9月22日
